Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej nadstandardního bytu 4+kk s terasou a garáží, Holubice, REZERVOVÁNO

Holubice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 300 000
včetně provize a právního servisu
Plocha 149 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí nadstandardní bydlení jen pár kilometrů od Brna v klidné obci Holubice.

Jedná se o velkoryse navržený byt 4+kk, zkolaudovaný na jaře roku 2023, který Vás nadchne svými parametry. Podlahová plocha bytu činí 131m² a nabízí tak spoustu prostoru pro komfortní bydlení. Jistě Vás zaujme dispoziční řešení, kdy dětské pokoje 14m² a 13,6m² s velkou ložnicí o velikosti 22,4m² jsou orientované na východ a obývací pokoj s kuchyní jsou otevřené přes velká francouzská okna na krásnou terasu o velikosti 65m² s jihozápadní orientací.
Mimo to jistě oceníte samostatnou šatnu, technickou místnost s tepelným čerpadlem s místem pro pračku se sušickou a také druhou samostatnou toaletu.

Celý byt je koncipován jako nízkoenergetický a to především díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda, podlahovému vytápění a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi v každém okně.

Velkorysá terasa o velikosti 65m² přístupná ze 3 stran nabízí prostor jak pro letní grilování a opalování a nebo relax u knihy a dobrého vína při nádherných západech slunce. Na terase v rámci kupní ceny ještě přibude krásná dřevěná podlaha po celé ploše terasy.

Velkou výhodou tohoto bytu je garáž o 50m², kde pohodlně zaparkujete 2 velká auta. Díky své šířce přes 4,5m zbyde ještě hodně místa na umístění jízdních kol nebo třeba motocyklu. V této už tak dost velké garáži se nachází další úložný prostor a to sklep o velikosti 16,9m².

Celková plocha všech prostor je tedy přes 260m².

Byt se nachází v nově vybudované lokalitě na Knížecku na kraji obce. Noví sousedé zde budují přátelskou komunitu a organizují společné akce. Byt je úplně nový, neobývaný a budete jeho první majitel.

Jen pár metrů od této lokality je nově vybudované sportoviště a hřiště včetně altánku s grilem, záchody a teplou vodou, kde můžete uspořádat oslavu nebo setkání s přáteli.

V obci je mateřská školka (další se buduje), základní škola, lékař, pošta (která se nezruší), potraviny, restaurace.

Díky nájezdu na D1, který je vzdálený pouhé 3 minuty jste na okraji Brna za 10 minut.

V případě financování hypotéky je zde možnost převzít zvýhodněné financování od KB do konce roku 2024 s úrokem 2% p.a.

Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Ozvěte se nám a rádi Vás tímto krásným bytem provedeme.

Lokalita

OkresVyškov
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0020
Datum aktualizace14.09.2023
K dispozici od19.06.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m2149
Celková podlahová plocha m2135
Plocha balkónu m23.5
Počet balkónů1
Plocha terasy m265
Počet teras1
Plocha parkoviště m212
Počet parkovišť1
Plocha garáže m250
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníNízkoenergetický
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníPodlahové
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceDlážděná
Plocha sklepa m215
Počet sklepů1
Rok výstavby2022
Rok kolaudace2023
Datum nastěhování19.06.2023
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu4+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Robin Hošek

Zavolejte mi +420 608 933 623 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost